Nos services

Constructions

De vos idées à la remise des clés.

- Maison traditionnelle / contemporaine
- Locatif
- Bureau ou cabinet
- Local industriel ou artisanal
- Bâtiment agricole




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Extensions

De vos idées à la remise des clés.

- Extension bois
- Extension béton




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Maîtrise d’oeuvre

Particuliers ou professionnels, Etudes et Maîtrise d’Oeuvre Cédric Lefrère réalise votre projet de construction, extension, réhabilitation ou rénovation.

Le Bureau d'Etudes Cédric Lefrère est un Maître d'Oeuvre, prestataire de service dont le rôle est d'accompagner le Maître d'ouvrage (le futur propriétaire de la maison) tout au long de la réalisation de son projet. La mission est complète et s'étend sur une durée comprise entre 9 et 15 mois avec les étapes suivantes :

1. Rencontre / Elaboration du programme (1er rendez-vous)

- Visite de terrain
- Définition des besoins

2. Etude de faisabilité (2ème rendez-vous)

- Première esquisse / plan selon programme
- Premier estimatif du projet au global
- Consultation d’entreprises pour établissement des devis

3. Avant-projet (3ème rendez-vous)

- Elaboration du contrat de maîtrise d’œuvre
- Avant-projet sommaire
- Avant-projet définitif
- Présentation dessins en 3D
- Plans d’exécution

4. Dossier administratif

- Permis de construire / Elaboration attestation RT 2012
- Déclaration de travaux etc…
- DCE (établissement du dossier de consultation qui comprend plans, coupes, façades, devis descriptif détaillé par corps de métiers, conditions des marchés et calendrier des travaux)
- Etude des devis
- Sélection des entreprises avec le maître d’ouvrage

5. Planification, coordination et suivi des travaux


6. Assistance à réception des travaux / Fin de mission

Etudes Thermiques

Particuliers ou professionnels, Cédric Lefrère réalise votre attestation RT 2012 nécessaire à votre dépôt de permis de construire ou déclaration de travaux.


Etude thermique réglementaire RT2012 pour construction de bâtiment, habitation, extension < à 30 % de surface SHON et extension > à 30 % de surface SHON existante.

La prestation comprend :

- La réalisation d’une étude sur la base des informations transmises par le client (voir ci-dessous liste des éléments nécessaires)
- L’attestation définitive réglementaire RT2012 pour dépôt du permis de construire ou déclaration de travaux.
- Délai : restitution de l’étude thermique définitive sous 10 jours ouvrés.

Liste des éléments nécessaires à la réalisation de l’étude thermique :

Données administratives

- Adresse du lieu de la construction,
- Réference cadastrale de la ou les parcelle(s),
- Coordonnées Maître d’Ouvrage,
- Coordonnées Maître d’Oeuvre.

Plans habitation

- Plan de masse avec orientation,
- Plans avec cotation de chaque niveau, coupes longitudinales et transversales.
- Mode constructif (Avis techniques ou certification produits)
- La totalité des matériaux du bâti ( murs extérieurs, intérieurs, planchers bas et intermédiaire, refends),
- Les dimensions des portes et fenêtres, types de vitrage, menuiseries, type de volets,
- Le coefficient U des ouvrants : Uw fenêtre, Ug vitrage, Ud porte, Uc coffre de volet roulant, Ujn volets,
- Les rupteurs de ponts thermiques.

Les systèmes

- VMC : documentation technique avec marque, type, puissance ventilateur, rendement, Eau chaude sanitaire : documentation technique, lieu d’implantation, marque, type, énergie, mode de fonctionnement, volume de stockage, COP, certification,
- Chauffage : documentation technique, lieu d’implantation, marque, type, énergie, mode de fonctionnement,
- rendement, COP, certification.

Recours à une source d’énergie renouvelable (maison individuelle ou accolée)

- Quel mode de recours à une source d’énergie renouvelable est prévu ?
- Capteurs solaires thermiques d’a minima 2 m² pour la production d’eau chaude sanitaire,
- Raccordement à un réseau de chaleur alimenté à plus de 50% par une énergie renouvelable ou de récupération,
- Contribution des énergies renouvelables supérieure ou égale à 5 kWhEP/(m2.an),
- Préciser les énergies renouvelables envisagées.

Solutions alternatives :

- Appareil électrique individuel de production d’eau chaude sanitaire thermodynamique
- Production de chauffage et/ou d’eau chaude sanitaire assurée par une chaudière à microcogénération à combustible liquide ou gazeux.



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